I. Wynajmujący
Kopalnia Soli „Wieliczka” Spółka Akcyjna, 32-020 Wieliczka, ul. Park Kingi 1
KRS 0000278401, NIP 683-000-34-27,
Kapitał zakładowy: 21 000 000 zł
Kapitał zakładowy wpłacony: 21 000 000 zł
telefon sekretariat: (12) 278-71-11
e-mail: sekretariat.sa@kopalnia.pl
II. Tryb postępowania
Pisemny przetarg otwarty
III. Przedmiot przetargu
1. Przedmiotem przetargu jest prawo najmu pomieszczeń w budynku „Regis” o nr inwentarzowym 110 101 000 090 położonym w Wieliczne obr. 1, na działce nr 607, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Wieliczce III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KR1I/00022490/9.
„Przedmiotem najmu” są pomieszczenia o łącznej powierzchni 178,8 m2 , w skład których wchodzą:
1) kawiarnia – powierzchnia użytkowa 112,6 m2,
2) barek – powierzchnia użytkowa 14,6 m2,
3) zaplecze sanitarne – powierzchnia użytkowa 5,6 m2,
4) zaplecze sanitarne – powierzchnia użytkowa 3,3 m2,
5) zmywalnia – powierzchnia użytkowa 5,8 m2,
6) komunikacja – powierzchnia użytkowa 9,1 m2,
7) magazyn – powierzchnia użytkowa 4,6 m2,
8) magazyn dobowy – powierzchnia użytkowa 4,6 m2,
9) kuchnia – powierzchnia użytkowa 18,6 m2,
2. Wynajmujący dopuszcza wykorzystanie pomieszczeń na cele gastronomiczno-handlowe.
Wynajmujący dopuszcza możliwość prowadzenia przez Oferenta dodatkowej działalności gastronomicznej w formie cateringu na wynos.
3. Przedmiot najmu posiada dojazd od drogi publicznej ul. Szpunara. Przedmiot najmu nie posiada miejsc postojowych dla klientów i obsługi.
4. Pomieszczenie kuchni o którym mowa w ust. 1 pkt. 9 nie posiada żadnego wyposażenia meblowego oraz wyposażenia w sprzęt kuchenny. Pomieszczenie posiada punkty czerpalne wody zimnej i ciepłej oraz kanalizacji a także gniazda energii elektrycznej.
5. Wynajmujący umożliwi Najemcy zapoznanie się z stanem pomieszczeń podczas wizji lokalnej która będzie miała miejsce w dniu 17.02.2023r. o godzinie 10.00.
Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu najmu i zasad jego realizacji zawarte zostały we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 2
IV. Okres obowiązywania umowy:
Umowa najmu zostaje zawarta na okres do 180 dni licząc od daty jej podpisania przez obie Strony umowy z możliwością jej późniejszego przedłużenia na czas nieokreślony.
V. Cena minimalna
Wysokość czynszu z tytułu najmu całej powierzchni tj. 178,8 m2 nie może być niższa niż – 18 797,24 najmowanej powierzchni miesięcznie + podatek VAT.
VI. Wymagania dotyczące wadium
Wynajmujący nie żąda wniesienia wadium.
VII. Opis sposobu przygotowania ofert.
- Każdy uczestnik przetargu może złożyć tylko jedną ofertę i tylko w jednym egzemplarzu.
- Ofertę należy przygotować według formularza stanowiącego załącznik nr 1
do niniejszego ogłoszenia. Oferta winna być złożona na adres Kopalni Soli Wieliczka S.A. w zamkniętej, opieczętowanej i nieprzeźroczystej kopercie, opatrzonej nazwą i adresem uczestnika przetargu z napisem: „Oferta w przetargu na najem pomieszczeń w budynku Regis”.
Oferta winna zawierać następujące elementy:
1) kwotę oferowanego miesięcznego czynszu dnajmowanego za 1 m2 najmowanej powierzchni + podatek VAT
- Oferta winna być sporządzona w języku polskim, w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Oferta winna być podpisana przez osobę (osoby) uprawnioną (uprawnione) do występowania w imieniu uczestnika przetargu. Wszelkie miejsca, w których uczestnik przetargu naniósł zmiany powinny być parafowane przez osobę (osoby) podpisującą (podpisujące) ofertę. Za osoby uprawnione do składania oświadczeń woli w imieniu uczestnika przetargu uznaje się:
3.1 Osoby wykazane w prowadzonych przez sądy rejestrach handlowych.
3.2 Osoby wykazane w zaświadczeniach o wpisie do ewidencji działalności
gospodarczej.
3.3 Osoby legitymujące się pełnomocnictwem udzielonym przez osoby, o których
mowa w pkt 3.1. i 3.2. Jeżeli oferta jest podpisana przez pełnomocnika, wówczas do oferty winien być dołączony oryginał pełnomocnictwa lub jego kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem przez notariusza.
- Każdy uczestnik przetargu powinien załączyć do oferty następujące dokumenty:
- aktualny wypis z krajowego rejestru sądowego lub zaświadczenie o wpisie do centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej – jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. Dokumenty należy przedłożyć w formie oryginału lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez uczestnika przetargu. Potwierdzenia winna dokonać osoba (osoby) uprawniona (uprawnione) do reprezentowania uczestnika przetargu.
- podpisane oświadczenie stanowiące załącznik nr 3.
- Jeżeli uczestnik przetargu działa przez pełnomocnika należy dołączyć do oferty oryginał pełnomocnictwa lub jego kopie potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez notariusza.
VIII. Kryteria oceny ofert
Wynajmujący wybierze ofertę o najwyższej kwocie miesięcznego czynszu z tytułu najmu.
IX. Warunki oraz informacje dodatkowe
1. Informacji o przetargu udziela Dział Infrastruktury Powierzchniowej,
tel. 12 278 71 43 w godzinach od 7.00 do 15.00.
X. MIEJSCE ORAZ TERMIN SKŁADANIA I OTWARCIA OFERT
1. Ofertę należy składać bezpośrednio w Sekretariacie Zarządu na adres: Kopalnia Soli „Wieliczka” S.A. 32-020 Wieliczka, Park Kingi 1, budynek „A”.
2. Termin składania ofert upływa w dniu 24.02.2023r. roku o godz. 11.00 przy czym przyjmuje się dzień i godzinę wpływu do Sekretariatu Zarządu.
3. Informuje się, że Sekretariat czynny jest od poniedziałku – do piątku w godz. 7:00 – 15:00. Wszelkie oferty otrzymane przez Kopalnię po terminie ich składania, zostaną zwrócone bez otwierania.
4. Komisyjne otwarcie ofert nastąpi w dniu 24.02.2023r. roku o godz. 11.30
XI. Zmiana, odwołanie warunków przetargu oraz zamknięcie przetargu bez dokonania wyboru którejkolwiek z ofert.
1. Kopalnia Soli „Wieliczka” S.A. zastrzega sobie prawo do zmiany lub odwołania warunków przetargu.
2. Kopalnia Soli „Wieliczka” S.A. zastrzega sobie prawo do zamknięcia przetargu bez dokonania wyboru którejkolwiek oferty i bez obowiązku podania przyczyny.
